Categorie

In assemblea condominiale si è discusso di un possibile problema riguardante l’alimentazione dei box: tutti e 150 i box del nostro supercondominio sono alimentati da una stessa fornitura intestata al condominio, mentre in ogni box è installato un contabilizzatore di energia per ripartire i costi in base ai consumi (non...

Leggi tutto

Un mio cliente ha acquistato il piano terreno di un condominio per realizzare un negozio di ferramenta. Sono stato incaricato della realizzazione dell’impianto elettrico, dato che i locali sono liberi dal 1996, rimuoverò le parti esistente e realizzerò da zero. Sto progettando l’impianto l’impianto di terra dato che il...

Leggi tutto

La sostituzione dei vecchi montanti degli appartamenti di un condominio è responsabilità dei singoli condomini o dell’amministratore del condominio? Luca Maggioni Il montante è parte dell’impianto dei singoli condòmini, anche se ubicato negli spazi comuni. Ai singoli condòmini quindi responsabilità e competenza.

Leggi tutto

Una banca realizza in un condominio un impianto di messa a terra separato da quello condominiale (impianti non indipendenti in quanto prossimi): responsabilità della banca, del condominio o di entrambi? Enrico Meloni Ai sensi del Cap 54 della Norma CEI 64-8/5 l’impianto di terra, utilizzato ai fini della protezione contro...

Leggi tutto

Vorrei sapere se a vostro parere può essere corretto considerare le parti comuni di un condominio come estensione delle unità abitative. Secondo questa interpretazione gli impianti ante ’90 potrebbero essere ritenuti idonei se protetti da interruttore differenziale da 30 mA anche in assenza di messa a terra. Enrico Meloni...

Leggi tutto

L’ARERA, Autorità di Regolazione per Energia, Reti e Ambiente, ha pubblicato il documento di Consultazione 14 giugno 2018 331/2018/R/eel, che contiene gli orientamenti dell’Autorità volti a favorire le attività di bonifica delle colonne montanti vetuste della rete di distribuzione nei condomìni, e illustra meccanismi che possano favorire la rimozione degli ostacoli all’acquisizione...

Leggi tutto